Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 730.000

Omschrijving

Instapklare en ruime OB met ruime tuin en 6 slaapkamers.

In een rustige en residentiële buurt van Sint-Niklaas bevindt zich deze instapklare open bebouwing, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. Zodra u de woning betreedt via de verzorgde inkomhal, wordt u verwelkomd door een lichtrijke en ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtig zicht op de groene, volledig omheinde tuin, waar rust en privacy centraal staan.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt alle comfort voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u verder nog een apart toilet, een ruime garage en maar liefst drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie graag alles op één niveau heeft. De woning beschikt ook nog over twee opritten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobby of logeerkamers.

De moderne badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvolle lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Boven is er bovendien een extra ruimte die verder kan worden ingericht als tweede badkamer.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is aan de normen. Dankzij de centrale ligging in de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een rustige woonomgeving.

Kortom, een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, op een toplocatie in Sint-Niklaas. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen! Bel ons op 03 500 05 40 en maak vandaag nog een afspraak!

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250729-0003646025-RES-2
EPC
:
342 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, inductiekookvuur, dampkap, oven, microgolfoven).
Beglazing
:
Dubbel en driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Kelder(-1)

Kelder: 6,0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal
Slaapkamer 1: 13,5 m²
Slaapkamer 2: 16,0 m²
Slaapkamer 3: 14,5 m²
Badkamer: 9,0 m²
Inloopdouche en lavabomeubel met 1 lavabo.
Toilet
Apart toilet.
Living: 41,0 m²
Lichtrijke ruime living met zit-en eetruimte.
Keuken: 9,0 m²
Moderne open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, inductiekookvuur, dampkap, oven, microgolfoven).
Oprit
Oprit
Garage: 18,0 m²
Tuin
Gezellige omheinde tuin met privacy.


Eerste verdieping

Overloop
Badkamer
Nog verder in te richten naar eigen smaak.
Slaapkamer 4: 19,0 m²
Slaapkamer 5: 18,5 m²
Slaapkamer 6: 20,0 m²

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 730.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.367
Aantal slaapkamers
:
6
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zonnestraat 156 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
226 m²
Grondoppervlakte
:
826 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
15,7 m
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.