Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 339.000

Omschrijving

Te renoveren OB met magazijn en garage.

Deze te renoveren open bebouwing biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de kans om een woning volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.

Ideaal voor wie droomt van een persoonlijke wooncreatie of een investering met toekomst.

De woning beschikt over een magazijn van maar liefst 122 m², een garage en een ruime oprit, wat tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag.

Binnenin vindt u een gezellige living met aansluitend de keuken en berging. Op het gelijkvloers is er ook een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Daarnaast is er op het 2de verdiep een zeer ruime zolder van 50 m², waar zonder twijfel extra kamers, een bureau of hobbyruimte kunnen worden gecreëerd.

Gelegen langs een belangrijke invalsweg, geniet deze woning van een vlotte bereikbaarheid en een goede verbinding naar het centrum van Sint-Niklaas en omliggende gemeenten. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Een eigendom boordevol potentieel voor wie ruimte, vrijheid en renovatiemogelijkheden zoekt.

Meer informatie of een bezoek plannen?
Bel ons op 03 500 05 40 of mail naar info@edelimmo.be.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20260108-0003771766-RES-1
EPC
:
1.157 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gesloten keuken zonder toestellen.
Beglazing
:
Enkel en dubbel
Raamkozijn
:
hout
Indeling

Kelder(-1)

Spender: 3,0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken: 10,0 m²
Gesloten keuken ingericht zonder toestellen.
Living: 39,0 m²
Toilet
Apart toilet.
Berging: 12,0 m²
Terras
Tuin
Oprit
Plaats voor 4 wagens.
Magazijn: 122,8 m²
2,90m vrije hoogte binnen.
Garage: 25,0 m²


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 16,6 m²
Slaapkamer 2: 21,6 m²
Slaapkamer 3: 10,0 m²
Badkamer: 5,9 m²
Douche, lavabo en toilet.


Tweede verdieping

Zolder: 50,0 m²
Mogelijkheid om hier extra kamers te creëren.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 339.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.090
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Dendermondse Steenweg 17 , 9100 SINT-NIKLAAS
Grondoppervlakte
:
585 m²
Voorgevel
:
8,4 m
Perceel breedte
:
13 m
Bouwjaar
:
1962
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Reviews
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.