Huis te HAMME (9220)

€ 197.500

Omschrijving

Kindvriendelijke woning met 3 slaapkamers en tuin met uitweg.

 

Welkom in deze rustig gelegen starterswoning, ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning.

Deze woning biedt een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en charme.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een gezellige en lichtrijke living, met een uitzicht op de tuin en de veranda.

De ruime keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige familiemaaltijden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, evenals een badkamer met zitbad en lavabo.

Op de zolder kan je een extra slaapkamer of hobbyruimte creëren, naar eigen wens.

De prachtige onderhoudsvriendelijke tuin, met een handige uitweg, is een oase van rust en privacy.

Deze woning is ideaal gelegen, nabij verbindingswegen, scholen en winkels.

Dit is de kans om uw ideale thuis te vinden in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving!

 

Meer informatie of een bezoek plannen?

Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240411-0003210203-RES-1
EPC
:
618 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
In aanvraag
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2024-04-22 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Aardgas
Type dak
:
Zadeldak en plat dak
Dakbedekking
:
Pannen en asfalt
Keuken
:
Open ingerichte keuken met toestellen (oven, dampkap, kookplaat, dubbele spoelbak).
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
pvc en hout
Indeling

Kelder(-1)

Spender: 2,0 m²


Gelijkvloers

Inkomhal: 4,0 m²
Toilet: 1,5 m²
Apart toilet.
Living: 26,0 m²
Keuken: 17,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (oven, dampkap, kookplaat, dubbele spoelbak).
Veranda: 8,0 m²
Met zicht op de tuin.
Terras
Tuinberging: 9,0 m²
Tuinhuis
Tuin
Tuin met uitweg, ideaal voor fietsen.


Eerste verdieping

Slaapkamer 1: 10,0 m²
Slaapkamer 2: 14,0 m²
Slaapkamer 3: 11,0 m²
Gang: 6,0 m²
Badkamer: 4,0 m²
Zitbad en lavabo.


Tweede verdieping

Zolder: 29,0 m²
Geen vaste trap naar de zolder, wel de mogelijkheid om een extra kamer te creëren.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 197.500
Kadastraal inkomen
:
€ 359
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Oostkouterstraat 62 , 9220 HAMME
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Grondoppervlakte
:
200 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
6,5 m
Bouwjaar
:
1957
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.