Huis te SINT-NIKLAAS (9100)

€ 259.000

Omschrijving

IN OPTIE: Goed gelegen HOB met 4 slpks en garage.

 

Ben je op zoek naar een gezinswoning met alle comfort op de ideale locatie? Dan is deze charmante half open bebouwing precies wat je zoekt.

 

Met 4 slaapkamers heb je voldoende ruimte voor een groeiend gezin of kan zeker ook dienen als hobbykamer/thuiskantoor.

De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. In de open ingerichte keuken is het heerlijk om maaltijden te bereiden en tegelijk te genieten van familietijd.

Praktische badkamer aanwezig met ligbad, dubbele lavabo en een toilet.

De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen bescherming voor je wagen, maar kan ook dienen als opslagruimte.

Bovendien beschikt deze HOB over een knus stadstuintje waar je in alle privacy kan ontspannen.

Goede ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas.

Deze woning biedt het beste van beide werelden: de rust van de buitenwijk en de nabijheid van het bruisende Sint-Niklaas.

 

Cv op aardgas. Overal dubbele beglazing aanwezig.

 

Interesse? Bel ons snel voor een bezoek!

Neem vandaag nog contact met ons op, 03 500 05 40 of via info@edelimmo.be en kom deze halfopen bebouwing ontdekken!

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230919-0002993223-RES-1
EPC
:
448 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-10-08 00:00:00
G-score
:
Klasse B
P-score
:
Klasse B
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
Spender: 3,0 m²
Living: 28,0 m²
Open keuken: 13,0 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (oven, kookvuur, dampkap, ijskast, diepvries).
Badkamer: 6,0 m²
Ligbad combi douche, 2 lavabo's en een toilet.
Voortuin
Oprit
Garage: 23,0 m²
Terras: 7,5 m²


Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer 1: 14,0 m²
Slaapkamer 2: 8,0 m²


Tweede verdieping

Overloop
Slaapkamer 3: 11,0 m²
Slaapkamer 4: 18,0 m²

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 676
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Bekelstraat 3 , 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Grondoppervlakte
:
180 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
8 m
Bouwjaar
:
1656
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.