Huis te LOKEREN (9160)

€ 310.000

Omschrijving

Bungalow nabij weilanden met meerdere slaapkamers, tuin en garage.

Welkom thuis in deze open bebouwing, gelegen in een rustige en doodlopende straat, te midden van een landelijke omgeving.

Deze kindvriendelijke buurt biedt de perfecte setting voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte.

Bij het betreden van de woning valt meteen de oprit en de ruime garage van 40m² op, met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

De mooie tuin, met een schilderachtig uitzicht op de omliggende weilanden, is een oase van rust.

De woning beschikt ook over 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft.

De lichtrijke living biedt een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor u kunt genieten van natuurlijk daglicht en een gevoel van verbondenheid met de buiten omgeving.

Deze OB is op te frissen en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar uw eigen smaak en behoeften.

Met de nabijheid van winkels en goede verbindingswegen bent u bovendien altijd dicht bij alle voorzieningen.

Kom en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

 

Meer informatie of een bezoek plannen?

Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20230622-0002925888-RES-1
EPC
:
885 kWh/m².jaar
Keuringsattest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2023-06-20 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
:
Nee
Afgebakende oeverzone
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Asfalt
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet meegedeeld
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Hout
Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal: 5,0 m²
Bureau: 7,0 m²
Living: 40,0 m²
Keuken: 16,0 m²
Gesloten ingerichte keuken zonder toestellen (dubbele spoelbak, kookvuur, oven en dampkap).
Gang: 5,0 m²
Toilet: 2,0 m²
Apart toilet
Slaapkamer 2: 10,0 m²
Slaapkamer 1: 9,0 m²
Slaapkamer 3: 11,0 m²
Badkamer: 6,0 m²
Douche en lavabo.
Wasplaats: 10,0 m²
Berging: 11,0 m²
Gang: 4,0 m²
Terras
Tuin
Garage: 40,0 m²
Ruime garage met ruimte voor wagen te parkeren of fietsen in op te bergen.
Oprit
Plaats om 4 wagens te parkeren op de oprit van de woning.


Kelder(-1)

Spender: 3,0 m²
Koele berging.

Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 310.000
Kadastraal inkomen
:
€ 924
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Gaverveld 9 , 9160 LOKEREN
Bewoonbare opp.
:
156 m²
Grondoppervlakte
:
708 m²
Voorgevel
:
12 m
Bouwjaar
:
1968
Google kaart
Uitzicht op straat
Wat zoekt u? Klant opinie
Wij gebruiken cookies

Wij gebruiken cookies op onze website. Sommigen zijn essentieel voor het correct functioneren van de site, terwijl anderen ons helpen om de site en gebruikerservaring te verbeteren (tracking cookies). U kan zelf kiezen of u deze cookies wil toestaan of niet. Let op dat als u onze cookies weigert mogelijk niet alle functies van de site beschikbaar zijn.