Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.

€ 420.000
Nieuw
Blokstraat 94, 9170 Sint-Gillis-Waas(ref. 3455)
EPC label

3
1
187 m²
380 m²
1

Deze instapklare halfopen bebouwing biedt verrassend veel ruimte en is ideaal voor wie comfortabel wonen wil combineren met extra werk-, hobby- of opslagruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een aangename living, ingerichte keuken, praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een veranda.

Buiten beschikt de woning over een terras, een volledig afgesloten tuin en een tuinhuis van 12 m². Verder is er een garage met een zolder van 26 m² en een ruime werkplaats/polyvalente ruimte van 69 m² met bijkomende zolder van 16 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een bijkomende zolder en zorgt voor nog meer praktische bergruimte.

Dankzij het gunstige EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp en beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen.

Gelegen in Sint-Gillis-Waas, nabij winkels, scholen, het centrum en belangrijke verbindingswegen. Een veelzijdige woning met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.
Instapklare HOB met 3 spks, garage en ruime werkplaats.

Documenten


ActaMaps.pdfDownloaden

Opvraging KLIP - Kabel- en Leidinginformatieplatform.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

Bodemattest Blokstraat 94 Sint-Gillis-Waas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Plan elektriciteit Blokstraat 94 Sint-Gillis-Waas.pdfDownloaden

EPC Blokstraat 94 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Blokstraat 94 Sint-Gillis-Waas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBlokstraat 94, 9170 Sint-Gillis-Waas

Bewoonbare oppervlakte187 m²

OmgevingStadsrand

Grondoppervlakte380 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte8 m

Aantal badkamers1

Beschikbaarheidna afspraak

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoord

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260907

EPC Waarde209 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 420.000

Kadastraal inkomen€ 799

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

BeglazingDubbel
Zeer goede staat.

KeukenGesloten ingerichte keuken met toestellen (inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast).

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakZadeldak en plat dak

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse B

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse B

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living25 m²

Keuken14 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast).
Berging12.5 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Toilet
Apart toilet.
Veranda

Garage26 m²
Boven de garage is er nog een zolder van 26m².
Terras

Tuin

Tuinhuis12 m²

Werkplaats69 m²
Boven de werkplaats is nog een zolderruimte aanwezig van 16m².

Eerste verdieping

Overloop

Slaapkamer 118.5 m²

Slaapkamer 212.5 m²

Slaapkamer 310.5 m²

Badkamer9 m²
Inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet.

Tweede verdieping

Zolder24 m²
Geen vaste trap naar de zolder.

Documenten


ActaMaps.pdfDownloaden

Opvraging KLIP - Kabel- en Leidinginformatieplatform.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

Bodemattest Blokstraat 94 Sint-Gillis-Waas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Plan elektriciteit Blokstraat 94 Sint-Gillis-Waas.pdfDownloaden

EPC Blokstraat 94 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Blokstraat 94 Sint-Gillis-Waas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBlokstraat 94, 9170 Sint-Gillis-Waas

Bewoonbare oppervlakte187 m²

OmgevingStadsrand

Grondoppervlakte380 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte8 m

Aantal badkamers1

Beschikbaarheidna afspraak

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoord

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260907

EPC Waarde209 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 420.000

Kadastraal inkomen€ 799

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

BeglazingDubbel
Zeer goede staat.

KeukenGesloten ingerichte keuken met toestellen (inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast).

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakZadeldak en plat dak

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse B

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse B

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Living25 m²

Keuken14 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast).
Berging12.5 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig.
Toilet
Apart toilet.
Veranda

Garage26 m²
Boven de garage is er nog een zolder van 26m².
Terras

Tuin

Tuinhuis12 m²

Werkplaats69 m²
Boven de werkplaats is nog een zolderruimte aanwezig van 16m².

Eerste verdieping

Overloop

Slaapkamer 118.5 m²

Slaapkamer 212.5 m²

Slaapkamer 310.5 m²

Badkamer9 m²
Inloopdouche, dubbele lavabo en een toilet.

Tweede verdieping

Zolder24 m²
Geen vaste trap naar de zolder.

Gelijkaardige panden


Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Nieuw

Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.

hertenlaan 12, 9120 melsele (ref. 3448)
€ 469.000
EPC label

2
1
399 m²
1