Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.

€ 246.000
Nieuw
Nieuwstraat 12 / 201, 9100 Sint-Niklaas(ref. 3415)
EPC label

2
1
79 m²

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.

Dit perfect onderhouden appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2013 combineert comfort met een praktische indeling. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot toegankelijk. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op een open, volledig ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich een handige berging met aansluiting voor zowel wasmachine als droogkast.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (1 grote en 1 kleine) en een moderne badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet voorzien. Het terras biedt een fijne buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.

Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Bovendien zijn er afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor een transparant en individueel verbruik.

De ligging is een absolute troef: het appartement bevindt zich vlakbij de Grote Markt, in het meest idyllische straatje van Sint-Niklaas waar je onmiddellijk een vakantiegevoel ervaart, centraal en toch rustig, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar invalswegen. Een ideale woonplek voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren.

Meer informatie of een bezoek plannen?

Bel ons op het nummer 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.
Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras vlakbij de Grote Markt.

Documenten


Bodemattest Nieuwstraat 12 bus 201 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Nieuwstraat 12 bus 201 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Stedenbouw.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC Nieuwstraat 12 bus 201 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresNieuwstraat 12 / 201, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

OmgevingCentrum

Grondoppervlakte79 m²

Verdieping2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal slaapkamers2

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251013-0003705445-RES-1

EPC Waarde102 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 246.000

Kadastraal inkomen€ 635

Lasten eigenaar€ 94,69
(incl.lift, elektriciteit gemene delen, brandverzekering)

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel
Zeer goede staat.

KeukenOpen ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, microgolfoven, oven, ijskast, diepvries, keramische kookplaat).

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

Bouwjaar2.013

DakstaatPerfecte staat

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging.

Tweede verdieping

Living26.5 m²

Open keuken5 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, microgolfoven, oven, ijskast, diepvries, keramische kookplaat).
Berging2 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Toilet
Apart toilet.
Badkamer3 m²
Moderne inloopdouche en 1 lavabo met meubel.
Slaapkamer 113 m²

Slaapkamer 28 m²

Terras4.5 m²

Documenten


Bodemattest Nieuwstraat 12 bus 201 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Nieuwstraat 12 bus 201 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Stedenbouw.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC Nieuwstraat 12 bus 201 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresNieuwstraat 12 / 201, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

OmgevingCentrum

Grondoppervlakte79 m²

Verdieping2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal slaapkamers2

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251013-0003705445-RES-1

EPC Waarde102 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 246.000

Kadastraal inkomen€ 635

Lasten eigenaar€ 94,69
(incl.lift, elektriciteit gemene delen, brandverzekering)

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel
Zeer goede staat.

KeukenOpen ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, microgolfoven, oven, ijskast, diepvries, keramische kookplaat).

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

Bouwjaar2.013

DakstaatPerfecte staat

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Fietsenberging
Gemeenschappelijke fietsenberging.

Tweede verdieping

Living26.5 m²

Open keuken5 m²
Open ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, microgolfoven, oven, ijskast, diepvries, keramische kookplaat).
Berging2 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Toilet
Apart toilet.
Badkamer3 m²
Moderne inloopdouche en 1 lavabo met meubel.
Slaapkamer 113 m²

Slaapkamer 28 m²

Terras4.5 m²

Gelijkaardige panden


Interessante opbrengsteigendom met 2 à 3 slaapkamers nabij het station.
Nieuw

Interessante opbrengsteigendom met 2 à 3 slaapkamers nabij het station.

truweelstraat 145, 9100 sint-niklaas (ref. 3441)
€ 249.000
EPC label

3
1
109 m²
63 m²
Toon alle panden