Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.

€ 139.000
Nieuw
Plezantstraat 119, 9100 Sint-Niklaas(ref. 3384)
EPC label

86 m²

Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas

Ontdek deze commerciële topper in het centrum van Sint-Niklaas!
Met een oppervlakte van 82,30m² biedt deze zeer goed gelegen winkelruimte een geschikte indeling voor uiteenlopende kleinschalige handelsdoeleinden.

De ligging kan nauwelijks beter: het pand bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, dichtbij openbaar vervoer, scholen en met vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen.

De winkelruimte is momenteel verhuurd aan €711,- per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investeringsvastgoed.
Extra pluspunt: een praktische kelderberging KW1 (ideaal als extra opslagruimte), gelegen op verdieping -1 van het gebouw, is inbegrepen in de prijs.

Grijp deze kans en laat u overtuigen door de sterke ligging en het potentieel van dit pand!

Meer informatie of een bezoek plannen? Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.

Documenten


EPC Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC gemene delen 20 12 2024.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Stedenbouw.pdfDownloaden

Elektrische keuring Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Asbestattest Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPlezantstraat 119, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte86 m²

OmgevingCentrum

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20251126-0003742596-KNR-1

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Asbest resultaat


Asbest typeNiet Asbestveilig

Datum asbestattest23/4/2026

Financieel


Prijs€ 139.000

Kadastraal inkomen€ 2.754

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingEnkel

Bebouwing


Bouwjaar1.982

DakPlat dak

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging

Gelijkvloers

Winkelruimte

Toilet

Documenten


EPC Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC gemene delen 20 12 2024.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Stedenbouw.pdfDownloaden

Elektrische keuring Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Asbestattest Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPlezantstraat 119, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte86 m²

OmgevingCentrum

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20251126-0003742596-KNR-1

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Asbest resultaat


Asbest typeNiet Asbestveilig

Datum asbestattest23/4/2026

Financieel


Prijs€ 139.000

Kadastraal inkomen€ 2.754

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingEnkel

Bebouwing


Bouwjaar1.982

DakPlat dak

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging

Gelijkvloers

Winkelruimte

Toilet