Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.

€ 139.000
Nieuw
Plezantstraat 119, 9100 Sint-Niklaas(ref. 3384)
EPC label

86 m²

Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas

Ontdek deze commerciële topper in het centrum van Sint-Niklaas!
Met een oppervlakte van 82,30m² biedt deze zeer goed gelegen winkelruimte een geschikte indeling voor uiteenlopende kleinschalige handelsdoeleinden.

De ligging kan nauwelijks beter: het pand bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt, dichtbij openbaar vervoer, scholen en met vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen.

De winkelruimte is momenteel verhuurd aan €711,- per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investeringsvastgoed.
Extra pluspunt: een praktische kelderberging KW1 (ideaal als extra opslagruimte), gelegen op verdieping -1 van het gebouw, is inbegrepen in de prijs.

Grijp deze kans en laat u overtuigen door de sterke ligging en het potentieel van dit pand!

Meer informatie of een bezoek plannen? Bel ons op 03 500 05 40 of stuur een mailtje naar info@edelimmo.be.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.
Uitstekend gelegen winkelruimte in hartje Sint-Niklaas.

Documenten


EPC Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC gemene delen 20 12 2024.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Stedenbouw.pdfDownloaden

Elektrische keuring Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Asbestattest Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPlezantstraat 119, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte86 m²

OmgevingCentrum

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20251126-0003742596-KNR-1

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Asbest resultaat


Asbest typeNiet Asbestveilig

Datum asbestattest23/4/2026

Financieel


Prijs€ 139.000

Kadastraal inkomen€ 2.754

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingEnkel

Bebouwing


Bouwjaar1.982

DakPlat dak

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningJa

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNee

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging

Gelijkvloers

Winkelruimte

Toilet

Documenten


EPC Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC gemene delen 20 12 2024.pdfDownloaden

Bodemattest.pdfDownloaden

Stedenbouw.pdfDownloaden

Elektrische keuring Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Asbestattest Plezantstraat 119 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPlezantstraat 119, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte86 m²

OmgevingCentrum

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20251126-0003742596-KNR-1

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Asbest resultaat


Asbest typeNiet Asbestveilig

Datum asbestattest23/4/2026

Financieel


Prijs€ 139.000

Kadastraal inkomen€ 2.754

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingEnkel

Bebouwing


Bouwjaar1.982

DakPlat dak

StaatOp te frissen

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningJa

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNee

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Kelder(-1)

Kelderberging

Gelijkvloers

Winkelruimte

Toilet