Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.

€ 469.000
Nieuw
Hertenlaan 12, 9120 Melsele(ref. 3448)
EPC label

2
1
1

Instapklare halfopen bebouwing met oprit, garage en gezellige tuin.

Deze verzorgde HOB is volledig instapklaar en combineert een praktische indeling met een gezellige buitenruimte. Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de aangename woonkamer en de afzonderlijke, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda met een mooi zicht op de tuin. De afgesloten tuin met terras biedt voldoende privacy en vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een extra douche. Dankzij de garage en de oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een dubbele lavabo en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder en biedt heel wat extra opbergmogelijkheden.

De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De rustige en aangename ligging in Melsele combineert comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid van het centrum, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.

Documenten


Elektrische keuring Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

EPC Hertelenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

Mail rooilijn gemeente BKZ Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

Elektrische keuring laadpaal Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

Opzoeking Agentschap Natuur & Bos.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

ActaMaps.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Bodemattest Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHertenlaan 12, 9120 Melsele

Aantal garages1

OmgevingStadsrand

Gevelbreedte7 m

Aantal slaapkamers2

Breedte plot10 m

Aantal badkamers1

Beschikbaarheidna afspraak

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20220107-0002520096-RES-1

EPC Waarde243 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 469.000

Kadastraal inkomen€ 1.043

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel
Zeer goede staat.

KeukenGesloten keuken ingericht met toestellen (keramische kookplaat, oven, dampkap, ijskast, ingebouwde friteuse, vaatwasser).

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1.993

DakstaatPerfecte staat

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet
Apart toilet.
Living40 m²

Veranda11 m²

Keuken10 m²
Gesloten keuken ingericht met toestellen (keramische kookplaat, oven, dampkap, ijskast, ingebouwde friteuse, vaatwasser).
Garage21.5 m²

Berging11 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig + douche.
Oprit
Plaats om 3 à 4 wagens te parkeren op de oprit.
Terras

Tuin

Eerste verdieping

Overloop

Slaapkamer 116.5 m²

Slaapkamer 216 m²

Dressing8.4 m²

Badkamer8 m²
Ligbad combi douche, dubbele lavabo en een toilet.

Tweede verdieping

Zolder

Documenten


Elektrische keuring Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

EPC Hertelenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

Mail rooilijn gemeente BKZ Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

Elektrische keuring laadpaal Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

Opzoeking Agentschap Natuur & Bos.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

ActaMaps.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Bodemattest Hertenlaan 12 Melsele.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresHertenlaan 12, 9120 Melsele

Aantal garages1

OmgevingStadsrand

Gevelbreedte7 m

Aantal slaapkamers2

Breedte plot10 m

Aantal badkamers1

Beschikbaarheidna afspraak

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20220107-0002520096-RES-1

EPC Waarde243 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 469.000

Kadastraal inkomen€ 1.043

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel
Zeer goede staat.

KeukenGesloten keuken ingericht met toestellen (keramische kookplaat, oven, dampkap, ijskast, ingebouwde friteuse, vaatwasser).

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1.993

DakstaatPerfecte staat

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet
Apart toilet.
Living40 m²

Veranda11 m²

Keuken10 m²
Gesloten keuken ingericht met toestellen (keramische kookplaat, oven, dampkap, ijskast, ingebouwde friteuse, vaatwasser).
Garage21.5 m²

Berging11 m²
Aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig + douche.
Oprit
Plaats om 3 à 4 wagens te parkeren op de oprit.
Terras

Tuin

Eerste verdieping

Overloop

Slaapkamer 116.5 m²

Slaapkamer 216 m²

Dressing8.4 m²

Badkamer8 m²
Ligbad combi douche, dubbele lavabo en een toilet.

Tweede verdieping

Zolder

Gelijkaardige panden


Ruime HOB met 4 slpks, garage en prachtige groene tuin.
Nieuw

Ruime HOB met 4 slpks, garage en prachtige groene tuin.

zandstraat 15, 9170 sint-pauwels (ref. 3450)
€ 489.000
EPC label

4
2
228 m²
Toon alle panden