Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Logo

Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.

€ 299.000
Nieuw
Paddeschootdreef 61, 9100 Sint-Niklaas(ref. 3451)
EPC label

3
1
162 m²
122 m²
1

Deze verzorgde bel-etage is gelegen in één van de gezelligste straatjes van Sint-Niklaas en biedt een praktische indeling, veel woonruimte en een aangename buitenruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met apart toilet. Verder beschikt deze verdieping over een ruime garage met aansluitende wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Achteraan geeft de woning toegang tot het volledig afgesloten tuintje, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.

De eerste verdieping vormt de leefruimte van de woning en bestaat uit een aangename woonkamer met aansluitend een ingerichte keuken. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het terras, ideaal om bij mooi weer gezellig buiten te zitten.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet.

De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een gunstig EPC-label B, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.

Dankzij de rustige en charmante ligging woont u hier aangenaam, terwijl het centrum van Sint-Niklaas, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en een fijne ligging nabij het stadscentrum.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.
Goed onderhouden bel-etage met 3 slpks, garage en tuintje.

Documenten


KLIM.pdfDownloaden

Mail rooilijn stad Sint-Niklaas Paddeschootdreef 61 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC Paddeschootdreef 61 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Bodemattest Paddeschootdreef 61 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPaddeschootdreef 61, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte162 m²

OmgevingCentrum

Grondoppervlakte122 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte6 m

Aantal badkamers1

Breedte plot6 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260819-0003936157-RES-1

EPC Waarde182 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitIn aanvraag

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 944

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenGesloten ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, keramisch kookvuur, koelkast met vriesvak en dampkap).

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1.977

BodemattestAanwezig

StaatNormaal

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet
Apart toilet.
Garage34 m²
Garage met wasplaats.
Terras12 m²

Tuin32 m²
Gezellig afgesloten stadstuintje.

Eerste verdieping

Overloop

Living40 m²

Keuken8.3 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, keramisch kookvuur, koelkast met vriesvak en dampkap).
Terras12 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 113.4 m²

Slaapkamer 215.4 m²

Slaapkamer 36.6 m²

Bergkast

Badkamer
Ligbad, lavabo en toilet.

Documenten


KLIM.pdfDownloaden

Mail rooilijn stad Sint-Niklaas Paddeschootdreef 61 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

EPC Paddeschootdreef 61 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Bodemattest Paddeschootdreef 61 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPaddeschootdreef 61, 9100 Sint-Niklaas

Bewoonbare oppervlakte162 m²

OmgevingCentrum

Grondoppervlakte122 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte6 m

Aantal badkamers1

Breedte plot6 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260819-0003936157-RES-1

EPC Waarde182 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitIn aanvraag

Financieel


Prijs€ 299.000

Kadastraal inkomen€ 944

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenGesloten ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, keramisch kookvuur, koelkast met vriesvak en dampkap).

Raamkozijnenalu

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

Bouwjaar1.977

BodemattestAanwezig

StaatNormaal

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingIn aanvraag

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningIn aanvraag

P-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet
Apart toilet.
Garage34 m²
Garage met wasplaats.
Terras12 m²

Tuin32 m²
Gezellig afgesloten stadstuintje.

Eerste verdieping

Overloop

Living40 m²

Keuken8.3 m²
Gesloten ingerichte keuken met toestellen (vaatwasser, keramisch kookvuur, koelkast met vriesvak en dampkap).
Terras12 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 113.4 m²

Slaapkamer 215.4 m²

Slaapkamer 36.6 m²

Bergkast

Badkamer
Ligbad, lavabo en toilet.

Gelijkaardige panden


Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin.
Nieuw

Karaktervolle stadswoning met 4 slaapkamers en stadstuin.

koningin elisabethlaan 107, 9100 sint-niklaas (ref. 3439)
€ 320.000
EPC label

4
1
117 m²
Toon alle panden