Ga naar hoofdinhoud
  • 03 500 05 40
  • info@edelimmo.be
Logo
  • Wat zoekt u?
  • Te koop
  • Te huur
  • Over ons
  • Onze diensten
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Plezantstraat 71
9100 Sint-Niklaas

info@edelimmo.be
03 500 05 40

Eurofinco

Edel BV - BE 0466 975 519 - NACEBEL-code: 68310 - BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
BIV nr: 502 467 - België Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles

Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.

€ 389.000
Optie
Paddeschootdreef 102, 9100 Sint-Niklaas(ref. 3449)
EPC label

3
1
209 m²

REEDS IN OPTIE!!!

Deze volledig gerenoveerde en instapklare woning is gelegen in een van de gezelligste straatjes van Sint-Niklaas en combineert hedendaags wooncomfort met een warme, huiselijke sfeer. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u binnen in de aangename woonkamer met moderne open ingerichte keuken. Dankzij de open indeling vormt deze ruimte het gezellige hart van de woning.

Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Achteraan beschikt de woning over een gezellige, volledig afgesloten tuin met terras, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping werd ingericht als een ruime derde slaapkamer en biedt tal van mogelijkheden als master bedroom, bureau of hobbyruimte.

De woning wordt verwarmd op aardgas, beschikt over een conforme elektrische installatie en behaalt een gunstig EPC-label B. Hierdoor geniet u van energiezuinig wooncomfort en is er geen renovatieverplichting van toepassing.

De charmante en rustige ligging biedt een aangename combinatie van gezellig wonen en een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen. Een ideale woning voor wie zonder renovatiewerken wil verhuizen naar een karaktervolle en comfortabele thuis.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

Filip Vereecken
Filip Vereecken03 500 05 40filip@edelimmo.be

Deel dit pand


Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.
Volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers in een charmante straat.

Documenten


Bodemattest.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

EPC Paddeschootdreef 102 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPaddeschootdreef 102, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten2

OmgevingCentrum

Grondoppervlakte209 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260722-0003920373-RES-1

EPC Waarde171 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 389.000

Kadastraal inkomen€ 745

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenOpen moderne ingerichte keuken.

Raamkozijnenpvc en alu

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1.954

DakstaatPerfecte staat

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningJa

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNee

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet
Apart toilet.
Badkamer
Inloopdouche, ligbad en lavabomeubel met dubbele lavabo.
Open keuken
Open moderne ingerichte keuken.
Living

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Overloop

Toilet
Apart toilet.
Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
Vaste trap naar de 3de slaapkamer.

Documenten


Bodemattest.pdfDownloaden

Maatregelenregister voor overdracht.pdfDownloaden

Opzoeking onroerend erfgoed.pdfDownloaden

Overstromingsrapport.pdfDownloaden

Vastgoedinlichtingen voor overdracht.pdfDownloaden

Voorkooprecht.pdfDownloaden

KLIM.pdfDownloaden

EPC Paddeschootdreef 102 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPaddeschootdreef 102, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten2

OmgevingCentrum

Grondoppervlakte209 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidOvereen te komen

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20260722-0003920373-RES-1

EPC Waarde171 kWh/m² jaar

Elektriciteit


Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 389.000

Kadastraal inkomen€ 745

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenOpen moderne ingerichte keuken.

Raamkozijnenpvc en alu

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1.954

DakstaatPerfecte staat

StaatInstapklaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

VergunningJa

Afgebakende oeverzoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-scoreKlasse A

VerkavelingvergunningNee

P-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Risicozone voor overstromingenNee

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal

Toilet
Apart toilet.
Badkamer
Inloopdouche, ligbad en lavabomeubel met dubbele lavabo.
Open keuken
Open moderne ingerichte keuken.
Living

Terras

Tuin

Eerste verdieping

Overloop

Toilet
Apart toilet.
Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Tweede verdieping

Slaapkamer 3
Vaste trap naar de 3de slaapkamer.

Gelijkaardige panden


Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.
Nieuw

Instapklare HOB met oprit, garage en gezellige tuin.

hertenlaan 12, 9120 melsele (ref. 3448)
€ 469.000
EPC label

2
1
1
Toon alle panden